Création d’un quartier nature à Seiches-sur-le-Loir (49)
ZAC et Habitat
Maître d’ouvrage
Commune de Seiches-sur-le-Loir / ALTER
Date
2024 – 2025
Aire d’étude
6 ha
Montant des travaux
3 500 000 € HT
Maîtrise d’œuvre
AVEC (Mandataire) / URBAGO / Pragma Ingénierie
Mission
Etudes de faisabilité / AVP
Etude livré
Entre bocage et vallée
Conçu en harmonie avec la topographie et le paysage de la vallée, ce nouveau quartier mixte articule différents modes d’habiter avec des logements tous orientés plein sud. Un réseau de liaisons douces sécurisées, tissé autour de la haie médiane et d’une trame bocagère d’essences locales, connecte le quartier au bourg sans friction avec la voiture. La gestion des eaux pluviales, pleinement intégrée — bassins paysagers, noues de stockage et micro-barrages végétalisés — transforme
une contrainte technique en atout paysager. L’identité du quartier se construit aussi dans ses espaces partagés : une placette pavée animée par un boulodrome et un mail arboré invite à la vie de quartier, tandis qu’une promenade champêtre le long du canal des Tanneries tisse un lien vivant vers le sud du bourg. Un projet où la nature n’est pas un décor, mais la structure même du cadre de vie.










